• 石狮市洋内亭城市综合体

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    2012 | 福建省 石狮市

    场地面积

    98,086 sqm

    建筑面积

    424,127 sqm

    征集单位

    福建省金爵房地产开发有限公司

    领域

    建筑设计 / 规划

    类型

    混合使用 (商业, 办公, 酒店, 住宅)

    设计单位

    美国龙安集团RM Studio

    荣誉

    2014年中国商业地产行业发展论坛中国优秀商业设计项目奖

    本案位于石狮的北部新区,得益于环泉州湾同城一体化的发展,占据了从北部进入石狮的城市门户位置,并可辐射泉州、晋江等周边区域。总用地面积为98,086平方米,总建筑面积为424,127平方米。本案以创造区域地标意象为宗旨,从生态城的立意出发,充分体现了可持续发展的设计理念。一方面,运用富有创造性的手法,打破了方正平直的布局和造型,曲线的运用带来了流畅、自然、有机而富有变化的外部形象和内部空间;另一方面,在设计中恰当地运用了立体绿化、自然通风以及水循环、新能源等节能技术;内在理念与外在气质形象的和谐统一,营造出极具现代感的、生机勃勃的城市建筑群。

    规划中将场地分为东西两区,东区临近主要道路,设计为商业办公区,展现出本案城市地标的特性;西区临近西侧住区和北侧公园,设计为住宅区,创造高品质的居住环境。东西区之间,以穿越场地的车行道路和同时服务住区内外的会所作为两个区域的分隔。酒店办公综合楼位于场地东北角,与三栋SOHO办公楼构成城市地标,丰富的天际线结合购物中心沿街的商业展示,带来富有吸引力的城市形象。风情商业街自南向北从公建区与住宅区之间贯穿整个场地,与位于场地东南角的购物中心一起形成连续完整的商业街区;采用街道两侧商业形式,符合石狮民众的消费习惯。西侧住宅区采用大围合的布置,中间为花园,别具私密性;住宅楼一层为底层商业,从而确保地块具备混合使用的功能。

    气候分析

    从对该区域的气候分析可以得出

    • 该区域取暖需求较低(每年4-5月需少量供热),全年大部分时间气温都处于人体舒适范围。
    • 从相对湿度图表可得出,自然通风需求明显。
    • 从对日照的初步分析得出,对主动式系统,如光伏电池与太阳能集热器的利用以产生热水的潜力较大。
    • 针对上述分析,在建筑上能够采取的策略包括:设置全年可开启的窗户;遮挡阳光直射的遮阳系统;减少取暖需求的气密措施

    Shishi_climate analysis

    策略

    相对湿度表

    • 根据相对湿度表,自然通风是长期需求。

    日照表

    • 直接日照辐射整年处于高水平。
    • 商业街使用横向遮阳。
    • 住宅和集中商业使用百叶窗竖向遮阳 (南外立面)。

    对日照的更全面的分析,更加说明了:

    • 利用主动式系统,如光伏电池与太阳能集热器产生热水的潜力较 大。
    • 以上技术可与遮阳装置结合使用,进行横向布置(如:商业街和公共通道的遮阳系统),或应用于竖向的遮阳百叶窗中。

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    太阳能集热器

    • 太阳能集热系统可用于加热水,烘干作物,烹饪等。
    • 南朝向和高太阳辐射(直接和反射)更有助于这项功能。
    • 能源系统易与屋顶景观设计兼容。

    屋顶花园

    • 绿色/植物屋顶的功能是隔热。
    • 屋顶花园可以更好的利用屋顶空间,因为它既可以作为开放空间,又可以作为视觉景观元素。
    • 商业街和购物中心楼顶建立起与私密住宅区相接(不同高度)的连续绿色景观。

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    阴影模式分析——一般情况

    通过比较12月与6月的日照阴影轨迹,我们确定有必要在公共区域及私人花园中引 入遮阳策略。幼儿园常年都有直接日照。下沉式广场在早晨和下午晚些时候被遮蔽。

    商业街——主轴线——凉廊

    选取地点的日照轨迹表表明,临商业街的窗户大半年都处于遮蔽中,这意味可节约大量能源(尤其是空调)。

    商业街纵轴线顶端遮阳框架的使用:这个设置可使整个楼面在冬夏的午间完全遮蔽,节省了空调能耗。在冬季,直接日照是必须的,因为需要使用被动式太阳能供暖,遮蔽系统可考虑使用可移动百叶窗。

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    办公酒店综合体的可持续设计手法

    • 为调节阳光入射及其产生的热量,鉴于大楼旋转的造型,只在大楼南面采用双层通风立面,并在立面设计中设置可移动的遮阳装置。其余两个立面可为不透明的墙壁,并设置可开启的窗户,或设置双层玻璃的玻璃幕墙。
    • 综合体大楼的第一部分(116楼):为保证自然通风,倍高的室内花园设置在办公楼的楼顶,以保证较好的宜居环境,进而促进工作效率。但这种自然通风的设置将会产生热空气上升效应。
    • 该自然通风的原理也被应用于大楼第二部分(1737楼),即利用太阳烟囱的技术使之产生热空气上升效应。花园设置在楼顶,配以酒店的公共设施,可以使宾客逗留以欣赏鸟瞰美景。

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